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中标结果正文


1、项目名称:集 (略) 总部房屋资 (略) 分省直单位办公用房项目 2、项目编号:sjgswj- *** 3、采购货物或服务情况: （1）采购主要内容:
集 (略) 总部房屋资产 * 2平方米（建筑面积），分别为A栋塔楼整栋，裙楼第2-4层、8- * 层，B栋塔楼整栋。 （2）采购数量: * 2 平米 （3）采购预算(元): *** . * 4、采购的货物或服务说明:
? (1)租赁房屋 * 2平方米（建筑面积），装修能满足党政机关办公需求，应提供相应的会议室及泊车位等；(2)第 * 年租金约为 * 元/平方米.每月，第 * 年租金价格约为 * .1万元。 5、采用单 * 来源方式的原因及相关说明:
? (略) 会同有关单位在前期调研的基础上，经过认真研究和比选，选 (略) A、B两栋闲置办公用房，拟集中租赁用于解决省直单位办公用房不足问题。拟租房地产位于 (略) 市 (略) 西路 (略) 总部，拟租面积 * 2平方米（建筑面积），分别为A栋塔楼整栋，裙楼第2-4层、8- * 层，B栋塔楼整栋。专家 (略) 了专题认证， (略) 踏勘、查阅资料，研究讨论，形成共识。考虑到省直单位在 (略) 市区或 (略) 区办公的实际需要，目 (略) 区和 (略) 区没有类似的体量较大、且较为配套的办公用房。因此，选择集 (略) 总部A、B两栋写字楼作为省直单位 * 个相对集中的办公区域具有唯 * 性。 6、拟定的唯 * 供应商名称及地址: (略) ， (略) 市 (略) 西路 * 号。 7、专业人员论证意见（对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯 * 性的具
体论证意见）:
? （1）地理位置优越：该处区域位置好，临近1号线地铁口，交通便利， (略) 、绿地联盟、 (略) 、迈德国际、 (略) 等多个大型办公物业，办公氛围较好；（2）该项目规划设计合理，可租赁面积满足需求，集中办公即可节约资源，方便群众办事；（3） (略) ，能满足大型会议需求。 (略) 有大型会议室，能够满足各单位大型会议需求；（4）食堂能满足职工就餐需求。本处资产拟设专用食堂，能解决职工就餐问题，解决职工后顾之忧；（5）本项目停车位充足，可满足大量停车需求；（6）租金价格合理。 * 元/m2·月，简单装修，价格合理。目前周边类似办公物业租赁价格为： A. (略) ：塔楼办公用房 * - * 元/m2·月，简单装修，车位基本满足； B.麒龙· (略) 塔：塔楼办公用房 * - * 元/m2·月，毛坯房，停车基本满足； C.中天 * 大厦：办公用房 * - * 元/m2·月，毛坯房，停车较难； D.茅台大厦：办公用房 * - * 元/m2·月，标准装修，停车充足； E.高科国际：办公用房 * - * 元/m2·月，标准装修，包含停车位，车位充足； 综合上述论证理由，本 (略) 总部A、 (略) 为具有合理性、可行性及唯 * 性。 8、专业人员情况（姓名、工作单位和职称）:
? (1)田维勇 贵 (略) 注册房地产估价师；(2) 黄生华 贵 (略) 注册房地产估价师；(3)魏其宏 贵 (略) 注册房地产估价师。 9、公示期限: *** 至 *** * 、采购人名称: (略) 省机 (略)

联系地址: (略) 市 (略) 区中华北路 * (略) 7号楼 联系人:曾亚平 联系电话: *** * 、采购代理机构全称: 无
采购代理机构地址:无 项目联系人:无 联系电话:无 * 、ppp项目： 否


附件：	cc *** cc *** cc *** cc *** cc *** cc *** cc *** cc *** cc *** cc *** cc *** cc *** cc *** cc *** cc *** cc ***


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