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(略) 市彭 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * : * 至 * 日 * : * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ），进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区仓房街 * 号4单元5层2号住宅用房地产，监证： *** 、 *** 。

上述标的具体面积及清单详见《调查情况表》，具体状况以实物现状为准，其瑕疵 (略) 考察、了解，拍卖 (略) 不承担标的瑕疵担保责任。以上标的依法按现状整体拍卖，起拍价: * .7万元，保证金4万元。增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、标的物展示时间、地点：自本公告之日起， (略) 公开展示： (略) 市 (略) 区仓房街 * 号4单元5层2号。

* 、咨询、展示看样的方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 安排）。 (略) 联系电话： *** 、 *** （黎女士）、 *** （李先生）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖财产的真伪或品质，不承担本标的物瑕疵保证。特别提示： (略) 门负责交付标的物，缴纳全额成交 (略) (略) 情况而定交付时间。有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。请有意向竞买人注意标的物产权问题，如竞买成功后，何时能够或是 (略) 有权证的风险及责任概 (略) 负责并承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵， * 切后果及责任自负。本次拍卖标的不包含任何的家具家电等各项配套设施（如冰箱、空调、电视柜、沙发、衣柜、床铺等）。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，标的物权属变更 (略) 涉及的 * 切税费（包括但不限于：增值税、城建税、教育附加、地方教育附加、 (略) 得税、土地增值税、印花税、契税）等相关费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询；标的在移交前可能存在的物业费、水、电、气、视、讯、看管费、、 (略) 有欠费 (略) 承担，其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，请竞买人于拍卖前至 (略) 查询,拍卖人不承担上述费用。

* 、根据《网拍规定》第十 * 条， (略) 发布 * 日前以书面或其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面放弃权利的，可以不通知。无法通 (略) 络司法平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与购买的视为放弃优先购买权。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

十、需办理多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序 (略) 提交登记手续

十 * 、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7 (略) 指定账户（户名： (略) 市彭 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * * )，并备注“执行案号+某某（竞得标的物名称）余款”。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，将责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

十 * 、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询电话： (略) ***

*** （黎女士）、 *** （李先生）。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话： ***
联系地址： (略) 市彭 (略)
网址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上发布。

(略) 市彭 (略)
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