成都市“首创禧瑞锦江小区”前期物业服务招标公告

     (略) 《物业管理条例》、《 (略) 市物业管理条例》等法规、政策的规定， (略) (略) 决定对“首创禧瑞 (略) 小区” (略) 的方式选聘物业服务企业， (略) 如下：

* 、招标建筑区划的简要说明

项目名称：首创禧瑞 (略) 小区

建设单位： (略) (略)

本建筑区划位于 (略) 市天府新区华阳街道鹤林村 * 、 * 、 * 组。

* 至范围：东至 (略) 路，西至瑞祥东街，南至祥鹤东巷，北至祥鹤 * 街。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业

首创禧瑞 (略) 小区总建筑面积 *** . * 平方米：其中住宅 * 3. * 平方米、商业 * 5. * 平方米（含地下商业 * . * 平方米）、物业管理用房及业委会用房 * . * 平方米、市政用房 * . * 平方米、门卫室 * . * 平方米、地上不计容建筑面积 * . * 平方米、地下停车位及其它用房建筑面积 * 6. * 平方米。

本建筑区划总建筑密度： * %，总容积率：2. * ，绿地率： * . * %。

机动车停车库（位） * 个 ，非机动车库（位） * 个。

电梯 * 台。

* 、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积共 * . * 平方米：地上 * . * 平方米、地下 * . * 平方米（含业委会用房 * 平方米）；

位于1号楼1层、 * 号楼负负1层。

2.业委会活动用房：

建筑面积为 * 平方米（物业用房内）位于1号楼1层。

* 、招标人

联系人：徐先生

联系电话： ***

* 、报名条件

    (略) ，可设置资格预审程序， (略) 项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于 * 9年 * 月 * 日、 * 9年 * 月 * (略) 文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于 * 9年 * 月  *  日工作时间内 (略) 合 (略) 购买资格预审文件， (略) 文件，参加投标。

* 、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（ * ）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（ * ）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（ * ）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于 * 分（含）；

（ * ）未被 (略) 业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

* 、投标报名时间

1． * 9年  * 月 * 日、 * 9年 * 月 * 日 * 时前在 (略) 合 (略) 报名。

2．企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本( * 证合 * 的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件 * 份）， (略) (略) (略) 业信用信息平台下载打印的关于“首创禧瑞 (略) 小区”企业信用信息的说明原件 * 份，未被 (略) 业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书原件 * 份，法定代表人委托书原件 * 份。
3. 资格预审文件每套售价为人民币 * 佰元整，招标文件每套售价为人民币 * 佰元整，（现金，中标与否均不退）

* 、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、 (略) 文件。

                                                  招标人： (略) (略)  

* 9年 * 月 * 日