自贡市自贡农村商业银行股份有限公司固定资产拍卖

自贡农村×固定资产

竞买公告

自贡农村×（以下简称“农商行”），将于2026年11月21日10时至2026年11月22日10时止（延时除外）××（网址http://**）开展固定资产公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物

二、拍卖保证金、平台服务费支付

1、拍卖保证金的缴纳：

（1）保证金是用户参加竞拍的凭证，用户若有意参加相关标的物竞拍活动，×要求缴纳保证金。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。

（2）请在标的物详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东账号的用户，请先登录京东账号，在确认您的京东账号已通过实名认证后缴纳保证金。没有京东账号的用户，可直接点击“交保证金报名”按钮，按照系统提示注册京东账号，并完成实名认证后，缴纳保证金。竞价结束后未能竞得者支付的保证金自动退回原账户，冻结期间不计利息。

（3）用户竞拍成功后，用户缴纳的保证金将自动转化为部分成交款，由京东结算转入农商行指定账户。用户需自行在线下将除保证金外的剩余成交款支付给农商行指定账户。如按照页面公示，有平台服务费产生，××服务费。

2、平台服务费的缴纳：

拍卖成交后，×需向买受人按拍卖成交价3%收取综合服务费（含：平台精准营销和线下辅拍及协助买受人过户等）。买×提示及时缴清服务费（最迟不能超过成交尾款支付期限），因买受人未支付技术服务费用导致保证金未及时到账的，农商行有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。如买受人超过支付服务费期限，×可在保证金中扣除服务费用，×划入农商行指定账户，由此产生的违约责任及后果由买受人自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自标的公示之日起在标的所在地展示，采取集中实地查看方式，看样时间统一安排【联系电话：0813-#、#（李老师）、#（京东服务 马先生），联系地址：××丹桂南大街1号】。

四、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到×办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）对上述标的权属有异议者，拍卖开始前5天（2026年11月16日前）与京东服务商或农商行联系。

（四）不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由农商行确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人自行办理，京东服务商及农商行将给予一切必要的协助。法律法规强制性规定由转让方承担的税费及关联费用由农商行承担，其余税费及关联费用由买受人承担。若涉及土地出让金补缴由买受人承担。

买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理等欠费由买受人自行解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

涉及的一切关联税费（包括但不限于：买受人、原产权人应承担的综合税、所得税、营业税；增值税及附加税；土地增值税、使用税；契税；过户手续费、印花税、权证费；房产及土地交易中规定缴纳的各种费用；其他需向政府有关部门缴纳、补缴的土地出让金或出让金差额和土地使用金、规费、测绘费等）请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑。

八、成交尾款的支付

拍卖成交后，×服务费后，缴纳的竞买保证金直接冲抵为成交价款。剩余成交价款买受人须在拍卖成交后7日内（即：2026年11月29日）完成尾款支付，农商行指定收款账户信息如下：

户称：自贡农村×；

账号：#15；

开户行：自贡农村×营业部

备注：拍卖成交尾款

其他竞买人的竞买保证金将在标的物竞买成交后即×退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

九、特别提醒

（一）标的物以实际交付的现状为准，自贡农村×不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状、租赁情况和一切已知及未知的瑕疵。

（二）拍卖成交后，因竞买人无购买资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购买资格为由拒绝交纳成交价款的，×理。因标的物现状存在瑕疵等原因延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由竞买人自负，因该批标的为农商行抵债资产，部分标的涉及二次过户，买受人只承担第二次过户涉及的税费，过户涉及的一切税费均按照法律规定由买卖双方各自承担。涉及违法、违章部分，由竞买人自行接受行政主管部门依照有关行政×理。

（三）拍卖成交后，拍卖标的物按现状交付（现状指拍卖移交时的现状），竞买人应在参加竞买前亲自详细查看拍卖标的物的现状，并应对拍卖标的物存在的所有瑕疵作充分了解。农商行对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，农商行不承担拍卖标的物（含附属设施设备）的面积、质量、数量等任何瑕疵的保证责任。竞买人请亲自实地看样，竞买人一旦参与竞买，视为对拍卖标的物完全了解和对实物现状的确认，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。

（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（五）本标的物竞得者（买受人）逾期未支付拍卖款的，我行可以决定重新拍卖，已交纳的保证金扣×服务费的部分后转入农商行的指定账户，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。

（六）协议签订：买受人须在竞价成功后的7个工作日内（凭保证金付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本单位（地址：××南湖印象1号楼）正式签订转让协议（协议条款以公示的《资产转让协议》为准），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，自贡农村×将重新组织竞价。

（七）竞买人竞价前应向税务、土地、住建等相关职能部门对标的物税费缴付的标准及起止时间、产权手续办理和流程要求，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户及产权手续办理的风险由竞买人承担。

（八）竞买人参与拍卖前请先登录已注册成×账号，并确认您的京东账号已绑定实名认证。账号实名认证对象需与未来标的物交付的单位或个人保持一致。

（九）×上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件×公开展示，请仔细阅读。农商行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，如拍卖成交，则视为竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人×置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

（十）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

（十一）因本竞买公告及竞买须知引起的或与本拍卖事项有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向农商行住所地有管辖×提起诉讼。

本规则其他未尽事宜，请向农商行咨询。

联系电话：0813-# 李老师

京东技术咨询：400-622-9586

此公告在“×”上发布，网址：http://**。

自贡农村×

二〇二六年十一月十日