平武县四川省绵阳市平武县古城镇客运站站内闲置房屋经营权公开招商公告  

为深入贯彻党中央、 (略) 的乡村振兴战略，推动农村集体经济高质量发展，平武县古城镇人民政府拟对古城客运站内闲置房屋经营权进行招商，现予以公告，欢迎潜在的投资人（法人或自然人，以下简称“投标人”）参加本次竞标活动。

一、项目名称

(略) 平武县古城镇客运站站内闲置房屋经营权项目

二、项目概况

（一）项目现状：古城客运站占地面积1120.89平方米，共有4间闲置房屋。

（二）招商人：平武县古城镇人民政府。

（三）招商内容及范围：招商人拟将平武县古城镇客运站闲置房屋承包给投资人全权经营，在开展商业活动中需保障客运站功能。

（四）经营权期限：15年。

（五）资产权属： 项目公司投资于古城镇客运站内维修改造的固定资产均属于古城镇人民政府所有。

（六）招商方式：公开招商。

三、合作期限

本项目合作期限为15年，到期后同等条件下可优先续签合约，但续签不得超过15年。

四、投标人资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力。法人具有有效的营业执照，个人具有有效的身份证明。

（二）具备较强运营能力和经济实力，并具有1个以上类似的承包经营案例。

（三）信用良好，商业信誉度高，专业能力强。

（四）遵守国家法律法规和条例，无违法犯罪记录。

（五）本次招标不接受联合体报名。

六、报名须知

1.报名时间：2024年1月9日9时00分至2024年1月12日17时00分，*@*q.com，统一压缩并以“单位（或个人）+联系电话”命名。

2.报名应提交的材料：投标人提供营业执照、法定代表人身份证复印件（加盖单位公章），个人仅需提供身份证复印件（签字按手印）。

3.现场踏查：投标人可根据实际自行到项目所在地实地踏查。

4.投标保证金：投标人需在报名截止日前向平武县古城镇人民政府缴纳意向保证金*元。

账户名：平武县古城镇人民政府；

账 号：*71；

开户行：四川平武农村 (略) 古城支行。

特别说明：中标方签订合同后意向保证金自动转为履约保证金，未中标方将全额无息退还；如中标方未在中标通知书规定的时间内签订合同或签订合同后未履行合同主要条款，将终止合同，保证金不再退还。

七、开标及中标。

（一）开标时间地点：投标人需于2024年1月15日上午9点前将投标文件密封送达至古城镇四楼会议室并于当日上午9点准时参加评审会议。

（二）投标文件构成：投标人应当准备投标文件1份，投标文件格式详见附件1。投标文件密封后应当加盖单位印章，自然人需签字并按手印密封。

八、评审办法

（一）招标人在开标时组建项目评审专家委员会，对投标人的投标文件进行评审，必要时可听取投标人关于设计方案、运营方案、投资计划的补充陈述，但内容不得与投标文件相违背，如发生上述情况则以投标文件为准。

（二）评分标准。评分遵循实事求是、公开透明的原则，采取综合赋分制，满分100分。评分内容共计5项：

1.资产使用费报价40分，门槛价*元得基础分20分，低于*元得0分，每增加*元多得1分。

2.投资计划20分。

3.资金实力20分（开标前5个工作日内，金融机构出具资金证明，*元得20分，超过*元不加分，不足*元按比例得分）。

4.运营方案10分。

5.业绩证明10分。

九、中标及签约

（一）发放中标通知书。本次招标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则，评审专家委员会根据评分标准，按照总分从高到低的顺序依次确定前3名为中标候选人，公示三个工作日后发出中标通知书。若出现报价一致，按其他商务条件的承诺从高到低确定成交候选人。

（二）签订合同。成交供应商应在领取中标通知书后3日内，按照招标文件、投标文件以及评标过程中确定的事项与招标人签订合作协议。

十、联系方式

地址：平武县古城镇场镇

联系人：梁琳、杨松林

联系电话：*、*、0816-*

通讯地址： (略) 平武县古城镇政府街1号

平武县古城镇人民政府??

2024年1月9日??????