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外经大厦一楼商场场地招募投资人公告

一、外经大厦简介

安徽 (略) （以下简称外经大厦或酒店） (略) 东流路28号， (略) 政务、文化、娱乐、商圈中心位置，地处经济开发区、滨湖新区和包河工业园区三大经济圈交通枢纽中心位置。距离合肥高铁南站约3分钟车程，距离合肥高速路口约5分钟车程，距离合肥机场约40分钟车程。酒店按五星级饭店标准投资建造，建筑面积约4万平方米，地下4层，地上28层，集住宿、会议、餐饮、娱乐一体，拥有装修现代典雅的客房和套房及餐饮设。

二、重整情况

**日， (略) 裁 (略) 华安外经建设（集团）有限公司（以下简称华安外经建）重整申请。安徽 (略) 于**日进入合并重整程序。**日， (略) (略) 裁定批准安徽 (略) 等重整计划。

三、招募投资合作情况

为充分发挥资产的经济效益，拟对外经大厦一楼商场（总台对面）引进合作伙伴，提升资产经济效益。为此，根据《中华人民共和国企业破产法》及第二次债权人会议通过的《关于华 (略) 合并重整案债务人财产处置方案》的规定，现就本次招募事项公告如下：

（一）招募投资合作资产概况

拟招募投资合作资产位于酒店一楼商场（总台对面），合计约185平方米，拟招募投资合作用途：驻办公、商场等；若租赁，年租金不得低于12万元（不含税价）。

（二）招募意向投资人程序

1、报名须知

（1）本公告内容对全体投资人同等适用，但并非邀约文件，不具有重整投资协议的约束性效力；

（2）本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代投资人尽职调查，招募人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。投资人如需了解外经大厦资产等详细情况的，可在符合本公告规定的报名条件且经招募人审核通过的情况下，向招募人申请查询，或对外经大厦进行尽职调查，从而获取全面信息；

（3）本项目招募形式包括但不限于投资经营、租赁模式；

（4）本公告编制、解释权归招募人。招募人有权根据重整进展合理调整招募进度，包括决定继续、重新、中止或终止投资人招募等。

2、报名条件

（1）意向投资人应当是依法设立并有效存续的非酒店类企业法人，且未被列入经营异常名录或失信被执行人名单。

（2）具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，有足够的资金实力进行投资开发，年租金不低于12万元（不含税价）。

（3）意向投资人应在报名截止日前缴纳诚意金人民币1万 元。缴纳方式为银行转账。

收款账户信息：

账户名：安徽 (略)

开户行：建行合肥蜀山开发区支行

银行账号：*14154

（4）能提供具有合法性、可行性的投资方案，同等条件下有投资经营成功经验者优先；

（5）本项目不接受两个或两个以上的投资人联合参与投资；

（6）如法律法规、监管政策对外经大厦投资人的主体资格有相关规定的，外经大厦投资人应确保符合该要求。

3、报名时需提交的材料

（1）意向投资人向招募人提交书面《投资意向书》或《商业计划书》【一式三份，内容应包括但不限于：意向投资人基本情况介绍、投资优势、初步投资方案、资金实力等，须有法定代表人签字，并加盖公章】;如是政府机关、企事业单位可发送正规文件及函件，须主要负责人签字，并加盖公章；

（2）企业法人营业执照副本复印件（须加盖企业公章，注：报名时需提供企业营业执照副本原件供招募人审核）;

（3）意向投资人出具的 (略) 列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象的承诺函；

（4）授权委托书，包括受托人姓名、联系电话、送达地址、授权范围及受托人身份证复印件；

（5）其他用以证明符合报名条件的相关资料。

（6）以上报名资料复印件必须加盖公章。如有缺漏，将拒绝接受其报名。

4、报名时间及联系方式

（1）报名时间：自本公告发布之日起至**日止；

（2）报名地点： (略) 东流路28号外经大厦（安徽华安外经建设（集团）有限公司518室）。

（3）报名方式：意向投资人可将报名材料邮寄至报名地点（并请在邮单上注明“安徽外经大厦一楼商场意向投资人报名材料”）或于正常工作时间至现场报名。

（4）联系人：付春旭 联系电话：*

5、报名资格审查

（1）招募人根据本公告确定的报名条件和要求对意向投资人提交的报名材料进行审查；

（2）经审查，不符合报名条件的意向投资人，招募人自审查结束之日起5个工作日内，将其已交纳的诚意金本金无息退还；意向投资人在交纳诚意金后，如放弃参与投资的，应当以书面方式通知招募人。

6、开展尽职调查

报名成功且经审查符合条件的意向投资人在向招募人提交《保密承诺书》（见附件）后，可以针对拟招募资产开展尽职调查。

7、确定意向投资人

（1）报名成功且经审查符合条件的意向投资人根据尽职调查了解到的情况，结合自身的商业判断和法律风险评估，在招募人规定时间内提交具有操作性且不可撤销的《投资方案》或《租赁方案》（包括但不限于对价、经营方案、保障性措施等），并交纳投资保证金1万元，汇入以下账号:

账户名：安徽 (略)

开户行：建行合肥蜀山开发区支行

银行账号：*14154

（2）招募人根据本公告对意向投资人提交的《投资方案》或《租赁方案》所给出的对价、履约保障、投资人资金实力等方面组织评审，采取比选择优的方式确定外经大厦一楼商场投资人；

（3）招募人应在书面方式确定外经大厦投资人后5个工作日内，将未被确定为外经大厦投资人所交纳的诚意金和保证金自动无息退还。

（四）最终确定的外经大厦投资人应按照要求与外经大厦签署相关合作协议，此前所交纳的诚意金和保证金自动转为履约保证金。

上述各项工作在具体实施过程中如需调整的，由招募人根据实际情况酌情确定、调整。欢迎有投资管理经验的专业人士报名，抓住投资良机，积极和招募人接洽！

附件：保密承诺书

安徽 (略)

二〇二三年五月二十九日