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* 、项目概况与比选范围

1.代理业主（比选人）： (略) 鼎立 (略) 。

2.项目业主： (略)

3.项目名称： (略) 整体委托运营项目。

4.项目地点：新津区 * 津镇兴园3路5号。

5.项目概况： (略) 共 * 层，其中地上 * 层，地下2层，总建筑面积 * 2. * 平方米；剩余未售且未租商业办公总面积 * 6. * 平方米，其中商业面积 * . * 平方米，办公面积 * 8. * 平方米，车位面积 * 2. * 平方米。

6.比选范围及内容：

(略) 项目整体招商运营，包括但不限于： (略) ；物业出租；物业销售；公共空间打造及管理；确保配套设施 (略) 等。

7.质量标准：合同签订之日起 * 日 (略) 装修打造，面积不低于 * 平方米；服务期内按年考核出租率（不含车位、 (略) 及样板间面积），分别为第 * 年 * %、第 * 年 * %、第 * 年 * %、第 * 年 * %、第 * 年 * %。

8.服务期：5年。

9.标段划分：1标段。

* 、比选申请人资格要求

1．资质要求；

?.独立法人机构且有效存续。

?公司注册资本金在 * 万元人民币以上。

? (略) 会信誉，最近 * 年无违反职业道德和执业纪律等不良记录。 (略) 于被接管、冻结、破产状态； (略) 为及声誉，无重大诉讼及 (略) 纠纷案件。

2. 联合体：本次比选不接受联合体。

* 、比选文件的获取

符合公告要求、有意参加比选者，请于 * 年 2 月 7 日至 * 年 2 月 * 日（法定节假日、法定公休日除外）每日上午9： * 时至 * ： * 时，下午 * ： * 时至 * ： * 时（ (略) 时间，下同）携带下述材料至 (略) 市 (略) 区天 (略) 2栋B座8楼 * 室获取比选文件。

1. 报名人员介绍信（或报名授权委托书）原件、身份证、报名单位为其购买 (略) 保证明。报名介绍信（或报名授权委托书）须载明报名项目名称、报名人姓名、移动电话、邮箱。

2．营业执照复印件、最近 * 年无违反职业道德和执业纪律等不良记录（提供承诺函）、 (略) 于被接管、冻结、破产状态， (略) 为及声誉（提供承诺函），无重大诉讼及 (略) 纠纷案件（提供承诺函）。

3. (略) (略) 门发布或确认的报名单位股东信息材料（如：体现“股东及出资信息”（若有）、“主要人员信息”（若有）的“国家企业信用信息公示系统”截图）。

(略) 对报名单位提 (略) 验证，并向满足要求的比选申请单位提供比选文件。上述报名单位及个人证件，均验原件，收盖单位鲜章的复印件（或扫描件）。

* 、比选申请文件的递交

1.比选申请文件递交截止时间（投标截止时间）为 * 年2 月 * 日 * 时 * 分，地址为： (略) 市 (略) 区天 (略) 2栋B座8楼 * 室

2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

* 、比选公告发布媒体

(略) 在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http:/ *** ）、成 (略) 网站（网址：http:/ *** ）及 (略) 鼎立 (略) 网站（网址：http:/ *** ）上发布。若公告内容不 * 致，以在成 (略) 网站上发布的为准。

* 、联系方式

比 选 人： (略) 鼎立 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天 (略) 2栋B座8楼 * 室

联 系 人：王老师

电话： *** , ***