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* (略)

1．招标条件

* 川成渝 (略) 成渝分公司根据日常物业管理的需要， (略) 办公及生活区物业管理服务项目（以下简称“本项目”） (略) 确定物业管理服务单位，资金来源为企业自筹。经 * 川成渝 (略) 批准， (略) 人（以下简称“招标人”）， (略) 工作。 (略) 条件， (略) 。

2． (略) 范围

2.1工程概况： * 川成渝 (略) 成 (略) 办公及生活区物业管理服务，物业面积约 * 0平方米。

2.2招标范围：本次招标范围为 * 川成渝 (略) 成 (略) 办公及生活区物业管理服务（含物业、保安、保洁、食堂服务等）招标。

主要工作内容包括： * 川成渝 (略) 成 (略) 办公、生活等区域安全防范工作，维护正常的治安秩序，车辆停放秩序，巡更，消防安全管理；办公、生活等公共区域、办公大楼的卫生或约定的其他区域的清扫保洁工作；绿化零星维护管理；水、电及公共设施的管理维护；职工食堂食品烹饪加工服务等。

具体工作内容和要求详见第 * 章物业管理服务要求。

本次招标划分为1个合同段，标段号为WY4. 

2.3服务期限：本次招标有效期限为两年。但合同协议书 * 年 * 签，如承包人在项目实施期间履约情况良好，年终考核合格发包人可与承包人续签下 * 年度的合同，否则招 (略) 选择物业管理单位。

3．投标人资格要求

3.1本次招标投标人须具有：

①独立法人资格、持有有效营业执照和基本账户开户许可证；

②近 * 年（ * 日起至今，以合同协议书签订时间为准），至少从事过2个服务期限在 * 年以上的类似项目物业管理服务（至少包含保洁、安保及水电维修）。

③财务要求：近1年（ * 年或 * 年）度财务净利润大于或等于零。

④人员:具有相应的物业管理服务能力。

3.2 本次招标不接受联合体投标。不允许转包或违法分包。

3.3投标人关联关系

(略) 公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同 * 标段投标。否则，相关投标均无效。

4．评标办法

本次招标采用资格后审、单信封形式，评标采用综合评分法。

5．获得招标文件的办法、地点、时间和费用

5.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 * 年   * 月 * 日开始在 * 川成渝 (略) 网站（www.cygs.com） (略) 文件电子文件， (略) 文件获取的方式。

5.2 招标文件补遗书（如果有）、通知书（如果有）将公布在 * 川成渝 (略) 网站（www.cygs.com）和全国公共资源交易平台（ * 川省）（http:/ *** ）， (略) (略) 站下载。 (略) (略) ，并及时下载相关内容，招 (略) 通知。 (略) 人联系；逾期未联系的，招标人视为投标人无任何问题，或是已收到或默认已收到，否则，造成的 * 切后果由投标人自负。

6．投标文件的送交及相关事宜

6. (略) 踏勘及投标预备会议

现场踏勘：本项目不 (略) 踏勘。 (略) 的潜在 (略) 组织前往，相关费用自理，安全责任自负。

投标预备会议：招标人不召开投标预备会。

6.2投标文件送交的时间为 * 年 6  月 *   日上午 8: * ～9: * 时（ (略) 时间），截止时间为 * 年 6  月 *   日上午 9: * 时（ (略) 时间）， (略) 人指定地点： * 川省政府政务服务和公共资 (略) （ (略) 市人民中路 * 段 * 号）本项目开标室。招标人定于投标文件送交截止时间的同 * 时间、 (略) 公开开标，投标人应派代表出席并签认开标结果。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．投标保证金

投标人在送交投标文件前， (略) 人提交如下形式和金额的投标保证金：人民币  1.6  万元。

投标保证 (略) 保函或现金担保形式。 (略) 保函方式递交，银行保函应由投标人开立基 (略) 开具，如投标人开立基 (略) 不 (略) 保函的资格， (略) 系 (略) (略) 出具。若采用现金方式递交，则现金担 (略) 人的指定账户，且须在投标截止期前（宜在投标截止期前 * 天）到账（ (略) 核查）。

9．招标工 (略) 会监督

9.1 公示制度

9.1.1招标人将对投标人投标文件的下述内容作为 (略) 公示：

（1）近 * 年内（ * 日起至今）完成类似项目情况表（见投标文件格式资格审查资料表（ * ））

（2）拟委任本合同主要人员资历表（见投标文件格式资格审查资料表（ * ））

各投标人应将上述公示资料的Word格式的电子文件（U盘）单独密封，与投标文件 * 同提交。

招标人将 (略) 提供的公示资料与评标结果同时在 * 川成渝 (略) 网站（www.cygs.com）上公示，公示截止日同评标结果公示截止日，公 (略) 会公开监督。投标人应确保电子文件与投标文件内容的 * 致性，若在公示前发现不 * 致时，将以投标 (略) 公示；若在公示期间发现公示资料与投标文件不 * 致时，仍将以投标文件为准对该投标人的公示 (略) 公示。

9.1.2评标结果公示：招标人在收到评标报告之日起3日内，将评标 (略) 推荐的中标候选人名单在全国公共资源交易平台（ * 川省）（http:/ *** ）、 * 川成渝 (略) 网站（www.cygs.com）上公示3个工 (略) 会公开监督。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。

9. (略) 理：招标人、招标 (略) 门按照《 (略) 投 (略) 理办法》 （ * 日国家发展 (略) 委令第 * 号）、 (略) 《 (略) 投标管理办法》（ * 年第 * 号令）、《 (略) 投标管理实施细则（试行）》（川交函〔 * 〕 * 号）的规定接受针对公示内容的投诉。投诉材料要求、投诉受 (略) (略) 委令第 * 号和（川交函〔 * 〕 * 号）对投 (略) 。超出投诉时效的，则不予受理。

* ．联系方式

招 标 人： * 川成渝 (略) 成渝分公司

地    址： * 川省 (略) 市 (略) 区迎晖路8号

邮    编： ***  

电    话： * - ***     ***  

传    真： ***           

联 系 人： 李女士       谢女士  

  招标人： * 川成渝 (略) 成渝分公司

                                                * 年 5 月 * 日