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第一章 招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目资金来源为 2018综合计划标准成本 ，项目业主为 (略) (略) ，招标人为 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 。

2． (略) 范围

2.1工程名称： (略) (略) 物业管理项目

2.2服务地点： (略) 市

2.3项目概况及规模： (略) ，共 (略) 20座。其中，22 (略) 3座，11 (略) 13座、3 (略) 4座。 (略) 位于 (略) 市 (略) 区。

2.4招标内容： (略) 办公区域建筑物及设备清洁卫生工作（含办公室、会议室、厨房、生产建筑等）。

（1）建筑类：建筑物内外墙面（3米以下）区域清洁， (略) 内场地、道路、电缆沟盖板清洁及油迹清理， (略) 防汛沟清理。

（2）设备类：室内外不带电设备外壳及构架清洁。含空调内机、外机，灭火器箱外壳维护，供排水（含消防）系统，控制箱、柜，端子箱、机构箱、检修电源箱、专用配电盘、GIS设备外壳、设备构架维护， (略) 地消防栓、 (略) 大门、形象墙维护。上述区域涉及室内外不带电设备外壳及构架清洁维护，不做箱、柜内维护，不登高作业。

（3） (略) (略) 理。

（4） (略) 物业房屋建筑及其设施的零星修缮。

（5） (略) 水电系统维护。

（6） (略) 生产、生活设施零星维修。

（7） (略) ：场地照明系统、场地排水系统、场地捕鼠器具等的零星维修。

（8） (略) ：照明系统、家具、水龙头、下水管道、洗漱台、热水器等的零星维修。

（9） (略) 窗帘、纱窗维修。

（10） (略) 警示线零星脱落需要重新喷涂划线。

（11） (略) (略) 地维护

2.5标包划分： 1 个包

3．投标人资格要求

3.1通用资格要求：

3.1.1 中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织；

3.1.2 具有独立订立合同的主体资格，并有承担民事责任的能力；

3.1.3 (略) 于被责令停业、账户冻结、财产被接管或破产状态，未 (略) 政 (略) 政处罚和投标禁入期；

3.1.4 经营范围包含本次采购服务内容， (略) 业相关规定需具备依 (略) (略) 政许可（审批）或资质许可证的相关资质;

3.1.5 提供 (略) (略) 投项目适用税项和适用税率的声明。

3.2专用资格要求：

3.2.1具有物业服务三级及以上资质。

3.2.2具备年检合格的营业执照；具备有效的税务登记证；具备有效的组织机构代码证；具备安全生产许可证。

3.3其他要求：

3.3.1业绩要求：近3年内具有3个类似项目业绩，并提供相关业绩证明;

3.3.2财务要求：提供近三年（2015年-2017年）经第三方审计的财务报表。(若2017年财务报表未出，提供2014年-2016年财务报表并附上2017年财 (略) 公章的申明；新成立未满三年企业提供自成立之日起财务报表）

3.3.3本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 凡愿意参加投标者，请于2018年 5 月 7 日至 5 月 11 日，每日上午09:30时至12:00时，下午2:00至 4:30（ (略) 时间，下同）, 在 (略) 鑫 (略) 有限公司（ (略) 市 (略) 区吉泰三路8号新希望国际C座1703）室持下列持下列证件（证明、证书，请装订成册）购买招标文件：

（1）填写完整的报名表；

（2）单位介绍信；

（3）购买人身份证复印件加盖公章，验身份证原件；

（4）营业执照（副本）、税务登记证、组织机构代码证复印件加盖公章（三证合一提供合并后的营业执照）；

（5） (略) 许可证复印件加盖公章（ (略) 行号）；

4.2招标文件每套 150元 （现金购买），售后不退。

4. (略) 文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为 * 日09时30分，递交地点为 (略) 鑫 (略) 有限公司（ (略) 市 (略) 区吉泰三路8号新希望国际C座1703）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

(略) 在上发布（网址：）。

7．联系方式

招标代理机构： (略) 鑫 (略) 有限公司

地 址： (略) 市 (略) 区天府三街19号新希望国际A座1407

邮 编： ***

联系人：李女士

电 话： ***

传 真： ***

(略) ： (略) (略)

账 号： ***

注：（1） (略) 用章不得使用专用印章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。

（2） (略) (略) 提供的证件应在有效期内。

(略) 鑫 (略) 有限公司

2018年 4月 18 日

《招标公告》附件 招标需求一览表

项目名称： (略) (略) 物业管理项目 采购编号：CDF ***

序号	包号	包名称	招标范围	最高限价（万元、不含增值税）	投标保证金（万元）	服务期限	备注
1	CDF ***	(略) (略) 物业管理项目	(略)	41.8万元（不含税）	无	中标通知书下发日起至 * 日	/

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