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(略) 有限 (略) 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定， (略) (略) 物业管理服务采购项目（第二次） (略) ，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： (略) (略) 物业管理服务采购项目（第二次）

项目编号： *** CITC6019（2）

项目联系方式：

项目联系人：刘先生

项目联系电话： *** 、 *** 转852、876

采购单位联系方式：

采购单位： (略)

地址： (略) 市一环 (略) 一段24号

联系方式：张老师 ***

代理机构联系方式：

代理机构： (略) 有限公司

代理机构联系人：刘先生 *** 、 *** 转852、876

代理机构地址： 采购代理机构地址： (略) 市 (略) 区西三环中路90号通用技术大厦 (略) 地址： (略) 市 (略) 区天府大道中段530号 (略) (略) B座12楼11号；

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

采购项目的名称： (略) (略) 物业管理服务采购项目（第二次）。

数量：1项。

简要规格描述或项目基本概况介绍：本项目 (略) (略) 本体建筑、电梯机房、 (略) 舍周边环境管理，以及上述范围内的设施、设备、家具及书刊的管理；门卫值守及大楼安全管理。 (略) 本 (略) 部分设施管理,1—5层、屋顶公共区域、半地下层、报告厅、过道、培训教室、电子阅览室及综合服务区、 (略) 、文库及等公共区域及服务区域设施的管理和保洁；文科楼4区1楼储备书库共13间教室内设施、设备及书刊的管理和保洁。其它专项性的服务项目， (略) 另行商定，并单独计费。共分为3个包件；1包： (略) 物业管理服务；2包： (略) 物业管理服务；3包： (略) 物业管理服务。

二、投标人的资格要求：

供应商参加本次政府采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、 (略) (略) 必须的人员、设备和专业技术能力；4、具有依法 (略) 会保障资金的良好记录；5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、符合法律、行政法规规定的其他条件；7、本项目不接受联合体投标。8、根据采购项目提出的特殊条件：8.1、投标人单位及其现任法定代表人/主要负责 (略) 贿犯罪记录； 8.2、供应商不得为“信用中国”网站中列 (略) 人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中 (略) 等政府采购严 (略) 为记录名 (略) 门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）； (略) 文件必须携带以下资料： (略) 文件请携带以下资料：单位介绍信原件（需注明项目名称、招标编号、联系人及联系电话、纳税人识别号）、经办人身份证原件及盖单位公章复印件。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：130.0 万元（人民币）

时间： * 日 09:30至 * 日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点： (略) 市 (略) 区天府大道中段530号 (略) (略) B座12楼11号

招标文件售价：￥300.0 元， (略) 文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买。

四、投标截止时间： * 日 10:30

五、开标时间： * 日 10:30

六、开标地点：

(略) 市 (略) 区天府大道中段530号 (略) (略) B座12楼11号

七、其它补充事宜

备注：采购人的采购需求

（1）采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求；

本项目 (略) (略) 本体建筑、电梯机房、 (略) 舍周边环境管理，以及上述范围内的设施、设备、家具及书刊的管理；门卫值守及大楼安全管理。

采购项目需要落实的政府采购政策：

1、鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能清单中产品。

2、鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的环保产品清单中的产品。

3、扶持中小企业政策：评审时小型和微型或监狱企业、残疾人福利性单位产品享受6%的价格折扣。

4、投标产品不得为进口产品。

（2）采 (略) 的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范；

按照国家 (略) (略) 。

馆舍、共用设施、设 (略) 管理和小型维修等；服务区域内公共秩序、安全保卫及协助治安防范的服务等；大楼保安门卫服务等。

（4）采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点；

数量：3个包项目实施时间：按合同签订时约定。 地点：采购人指定地点。

（5）采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求；

服务期限与合同签订：本项目服务期限为2年，合同一年一签；每年物业服务费保持不变，均为中标价，中标方不得以任何理由提高第二年物业服务费用；一年合同期满前一个月，采购人 (略) 考核，经采购人考核合格（年度民主测评服务满意度不得低于95%）可续签合同。

（6）采购标的的验收标准；

对物业公司管理服务工作的考核满意率

（7）采购标的的其他技术、服务等要求。

按照相关 (略) 。

公告期限为5个工作日。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

采购项目需要落实的政府采购政策：

1.鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能清单中产品。

2.鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的环保产品清单中的产品。

3.扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受6%的价格折扣，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

4、投标产品不得为进口产品。