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一、招租房屋基本情况

(略) 地面建筑一层、负一层营业用房位于 (略) ，临近百子 (略) ，离爱 (略) 仅200米， (略) 有 (略) (略) ，现已委托 (略) 市 (略) 经营管理。一层出租面积为523.32㎡；负一层出租面积为3588.04㎡。一层已装修，带约600㎡露坝。 (略) 分已装修，另有约800㎡是未装修状态。该 (略) 有广告位均不列入本次招租范围。各意向承租人在报名前根据自身经营需求及条件， (略) 勘察。

二、招租要求

（一）租赁用途：

1、餐饮、茶楼、咖啡吧；

2、休闲健身项目、 (略) ；

3、办公用房；

4、其他展厅展示类等项目。

（二）招租原则：承租人需对一层、负一层整体承租，不接受联合体承租，不允许分租、 (略) 为。

（三）租赁期限：租赁期最高不超过9年。

（四）履约保证金：三个月房屋租金。

（五）租金缴纳：按月缴纳。先交后用，每月月底前缴纳下月租金。

三、实施方式

（一）招租公告期：15个工作日（4月2日-4月24日）；

（二）承租人要求：具 (略) 为能力的法人或自然人，且无违法犯罪记录，未被 (略) 失信人员名单；

（三）报名期：4月2日9:00—4月24日18:00（工作时间内）；

（四）报名方式：意向承租人需至连江路一段兴泸连江大 (略) 现场登记报名，向我公司提交意向经营范围及历史经营情况的说明（ (略) 列举的租赁用途），法人需提交营业执照、法人代表身份证复印件（非法人代表本人的，需提交法人代表委托授权书及身份证复印件），自然人需提供身份证复印件。在报名资料审核通过后，意向承租人需在 * 日18:00前向 (略) 市 (略) 账户缴纳 *** 元竞价保证金（账户具体信息，我公司将在意向承租人资料审核通过后予以告知），并凭缴纳证明于 * 日18:00前在连江路一段兴泸连江大 (略) 免费领取竞价招租文件。

（五）竞价地点及时间： (略) 市 (略) 区连江路一段兴泸连江大厦5楼会议室，竞价时间为 * 日10:30。

（六）招租办法：报名期结束后若有两家及以上意向承租人参与竞价， (略) 竞价，以三轮竞价方式，价高者获得承租权；如在报名期结束后仅有一家意向承租人参加竞价，我公司将通过与意 (略) 一对一的谈判确定承租人，价格不低于评估价。

（七）特别说明：

1、物业管理费 (略) 承担，具体价格以该营业用房物业管理收费标准为准；

2、意向承租人在竞得承租权后15个工作日内，拒不签订房屋租赁合同及安全环保协议的，视同放弃承租权，保证金将不予退还， (略) 组织招租。

（八）联系方式：

电话： ***      ***

通讯地址： (略) 区连江路一段兴泸连江大 (略) 。