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一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于：X区迎晖路151号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。

“中环一号”一批次总建筑面积：76146.59平方米。

其中办公用房建筑面积43664.17平方米，商业用房建筑面积18174.38平方米，避难层建筑面积4273.71平方米， 配套设施建筑面积202.23平方米。

地上不计入容积率的面积91平方米。

地下建筑面积9741.10平方米，其中：地下商业用房面积6495.13平方米，地下办公用房531.40平方米，地下配套设施建筑面积2714.57平方米。

总绿地面积819.64平方米。

本建筑区划容积率：6.0； 绿地率：6.28%。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑面积372.76㎡，位于区划东南侧建筑物28层和区划北侧建筑物负3层；业委会用房30㎡，位于区划东南侧建筑物28层。

三、资格预审

略，可设置资格预审程序，略项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年#月#日至2017年#月#日(星期六不休）略文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年#月#日工作时间内在X市同心路27号购买资格预审文件，略文件，参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、略文件。





四、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得 * 级及以上资质证书的物业服务企业，

(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于100分。

五、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2017年#月#日和11 月 23日17时00分前到X市同心路27号报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件，营业执照正本、副本，资质证书正本、副本、经办人身份证等原件和复印件，证件查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3．资格预审文件每套售价为人民币 * 佰元整，招标文件每套售价为人民币 * 佰元整(中标与否均不退)。



联系电话： ##

联系人： 黄先生



招标人：中国略
2017年#月#日

略《物业管理条例》、《X市物业管理条例》等法规、政策的规定，中国略决定对“中环一号”略的方式选聘物业服务企业，略如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于：X区迎晖路151号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。

“中环一号”一批次总建筑面积：76146.59平方米。

其中办公用房建筑面积43664.17平方米，商业用房建筑面积18174.38平方米，避难层建筑面积4273.71平方米， 配套设施建筑面积202.23平方米。

地上不计入容积率的面积91平方米。

地下建筑面积9741.10平方米，其中：地下商业用房面积6495.13平方米，地下办公用房531.40平方米，地下配套设施建筑面积2714.57平方米。

总绿地面积819.64平方米。

本建筑区划容积率：6.0； 绿地率：6.28%。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑面积372.76㎡，位于区划东南侧建筑物28层和区划北侧建筑物负3层；业委会用房30㎡，位于区划东南侧建筑物28层。

三、资格预审

略，可设置资格预审程序，略项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年#月#日至2017年#月#日(星期六不休）略文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年#月#日工作时间内在X市同心路27号购买资格预审文件，略文件，参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、略文件。





四、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得 * 级及以上资质证书的物业服务企业，

(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于100分。

五、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2017年#月#日和11 月 23日17时00分前到X市同心路27号报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件，营业执照正本、副本，资质证书正本、副本、经办人身份证等原件和复印件，证件查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3．资格预审文件每套售价为人民币 * 佰元整，招标文件每套售价为人民币 * 佰元整(中标与否均不退)。



联系电话： ##

联系人： 黄先生



招标人：中国略
2017年#月#日 46