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1、招 标 人：华润置地（ (略) ）有限公司

2、招标项目名称：华润置地_ (略)

3、项目地址： (略) 市 (略) 区谢家湾正街55号 (略) 一期项目内

4、招标内容：华润置地_ (略)

5、转让条件：

（1）本次招标采用价高者得，并且最高价单位/个人报价必须高于我司底价卖方才予以售卖， (略) 有投标单位/个人投标单价均低于预评估单价， (略) (略) 理。

（2） (略) 公布标的物底价，开标 (略) 唱标。

（3）本次招标第一名中标单位/个人中标后放弃中标或被我 (略) 理，则我司有权顺延决定投标单价底价高于我司底价第二名为中标单位，以此类推。

标的介绍：

该中心商业为独立产权，内部共分7层（吊2层至5层），房地产权证记录的套内面积为3388.82㎡，建筑面积为3388.82㎡（最终面积以产权上证建筑面积为准））。

(略) 具体事项：

1. 从2008年11月起该物 (略) 使用，现该物业已停止使用，为空置状态，该物业属现房销售，但暂未获取产权证，在中标单位确定后， (略) 单位签订《 (略) (略) (略) 商业订购合同》。我司接受以下三种付款方式：

1、一次性付款：

(1)乙方应在签订《 (略) (略) (略) 商业订购合同》当日付清该商铺的总房款xxxxxxxxx元（大写人民币：x仟x佰x * x万x仟x佰x * x元）。此房款包含乙方在投标时已支付的投标保证金 *** 元(大写：人民币 * * 万元整)。

(2)乙方在签订《 (略) (略) (略) 商业订购合同》当日一次性缴清国家法律法规规定的相关税费（包括但不限于契税、合同印花税、转移登记费、国土附图费、物业专项维修资金等）。

2、分期付款：

(1)在签订本合同当日乙方应向甲方支付该商铺总房款的50%，即XXXXXXX元（大写人民币:XXXXXXX元整）。此首期款包含乙方在招投标时已支付的投标保证金￥ *** 元（大写：人民币 * * 万元整），由甲方出具收据。

(2)在本合同签订之日起30日内，乙方须向甲方支付转让费的30%，即X元（大写人民币XX）作为第二笔购房预付款，由甲方出具收据。

(3)在甲方获取该物业产权证后7日内，乙方须向甲方支付转让费的20%，即XX元（大写人民币XX）作为本合同尾款；同时乙方应于支付该笔尾款之日一次性缴清国家法律法规规定的相关税费（包括但不限于契税、合同印花税、转移登记费、国土附图费、物业专项维修资金等）。并在缴纳尾款后7日内甲乙双 (略) 签商品房买卖合同（即由乙方采取一次性付款 (略) 购房款），甲方向乙方开具发票，乙方缴纳相关税费，配合甲方 (略) 有权的转移。

3、按揭付款：

(1)乙方应在签订本合同当日支付该商铺总金额50%的首付款￥XXXXXXXX元（大写人民币:x仟x佰x * x万x仟x佰x * x元）。此首付款包含乙方在招投标时已支付的投标保证金￥xxxxxx元（大写人民币：x仟x佰x * x万x仟x佰x * x元）。

(2)乙方应在甲方获取该物业产权证后7日内签订正式商品房买卖合同，在签订正式商品房买卖合同起3 日内（含签约当日）即年月日前到 xxxxxx 银行（以下简称“银行”）申请成年按揭抵押贷款，贷款金额为￥xxxxxx元（大写人民币：x仟x佰x * x万x仟x佰x * x元）；该贷款金额 (略) 通过乙方账户转账至甲方账户，作为乙方支付的购房余款。若乙方未能自签订正式商品房买卖合同之日（含签约当日）起 30 (略) 交齐办 (略) (略) 资料并成功办理完毕按揭贷款手续的，乙方应选择一次性付款方式或分期付款方式支付购房余款。

(3)乙方应在签订正式商品房买卖合同当日一次性缴清国家法律法规规定的相关税费（（包括但不限于契税、合同印花税、转移登记费、国土附图费、抵押登记费、物业专项维修资金等）。

采用一次性付款或分期 (略) 有款项7日内甲乙双 (略) 签商品房买卖合同（即由乙方采取一次性付款 (略) 购房款）；采用按揭付款的付齐50%款项后在甲方获取该物业产权证后7日内甲乙双 (略) 签商品房买卖合同（即由乙方采取按揭 (略) 购房款），甲方向乙方开具发票，乙方缴纳相关税费，所有款项缴齐后乙方配合甲方 (略) 有权的转移。

2.该物业的交付标准为现房现状交付

5、报名要求：

5.1. 网上注册：不需要

5.2. 现场报名：具体资料名录详见附件报名资料及要求，在报名截止时间前投递至 (略) 市 (略) 区华润路158 (略) 4期6栋4 (略) （以送达时间为准）现场报名， (略) 要求，其报名将不被接受。

5.3.现场报名均需在报名截止日期前完成，否则报名无效。

6、资格预审要求：详见附件

7、联系人：华润置地（ (略) ）有限公司 (略) 谢家山 （ *** ）

8、联系方式：电话： *** （转1907） 邮箱： * q.com

9、招标地点： (略) 市 (略) 区华润路158 (略) 4期6栋4 (略)

10、报名起始日期：2017年07月12日17：30起2017年07月22日17：30止，逾期报名将不被接受。

附件：

1、资格预审要求：

1.1 个人报名：本次销售允许自然人报名，但需提供个人身份证扫描件、联系方式、联系地址（注：多人购买的需提供情况说明，说 (略) 有购买人姓名，身 (略) 有身份证扫描件； (略) 留电话为本人电话，所留地址为法律文书可送达地址， (略) 报名人个数为合同产权人姓名不得更改，最多报名人不得超过4个）

1.2 公司报名：

（1）公司性质：

报名人系在中国境内依法设立且合法存续的企事业单位，具有独立承担民事责任的能力，资金来源合法。

（2）行业资质：

无；

（3）类似业绩：

报名人提供的资格、资质文件和业绩情况均真实有效，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（4）履约能力

报名人具有营业实体，在 (略) 区域内具备完备的售后服务保障体系和完善的措施；

（5）营业执照

(略) 所列招标范围、内容与要求；

（6）经营状况：

报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册；

（7）投标要求：

a.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；

b.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；

c.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；

d.报名人不得采用向华润置地员 (略) 贿等不当或不法手段；

e.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；

以上a-e项，投标人须逐项单独出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用， (略) 人造成的经济损失。

（8）其他：

(略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（胶装并打印页码）；

（9）特别说明：

报名人应承担编制投标文件与递 (略) 涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；

2、入围投标单位数量限制：符合资格审查标准的投标单位大于 / 家时将采用资格评分的方法，依据资格预审评分细则要求，按照评分排名情况由高到低选择排名前/名报名人进入考察或投标阶段。

3、弃标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投 (略) 理：（1）未在商务标中提供投标保证 (略) 下帐单影印件的；（2）投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他 (略) 报价；（ 3）未按照规定的时间回标；（4）中标后5日内未为我司签订订购合同，并按合同约定条款及时完成合同履约内容或我司无法通过单位/ (略) (略) 留法律文书可送达地址取得联系。

4、 (略) 理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润华西大区半年内（弃标之日为起始时间）后续项目的投标机会，并扣除投标保证金。关于弃标的定义： (略) 有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。

5、 (略) 提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华西大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华西大区不合 (略) 罚措施。

6、报名资料及要求

注：1）上述必选项内容 (略) 报名时必须提供原件并留存复印件，若资料有任何缺漏，将取消报名资格；

2）以上纸质文件须胶装成册、页码标注、 (略) 公章，同时在封面写上“华润置地_ (略) 资格预审文件”。

3） (略) 人，取得招标人签收确认后才表明资料提交成功，否则判定资格审查不合格。

附件一：

授权委托书

(略) （姓名） 女士/先生代表 (略) 理 服务 资格预审的以下事宜：

√ 资格审查文件的准备及提交

√ 对我司考察过程的接洽

√ 资格预审过程的其他相关事宜

本授权书限期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。

在以上授权范围和期限内， (略) (略) 均予以认可。

(此处粘贴被授权人身份证复印件)

公 司（盖 章）：

法定代表人（签字或印鉴）：

授权委托人（签字或印鉴）：

授权日期：20 年 月 日

附件二：

承诺书

致：(招标人公司名称)

(略) 于正常营业状态。在此承诺：

1、 (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2、在最近三年（2014年1月至今）内没有骗取中标和严重违约。

承 诺 人： （公章）

法定代表人： （签字或盖章）

日 期：